Xu hướng chọn "Ngôi nhà thứ hai" tại Sài Gòn của người Hà Nội


Từ đầu năm 2015, xu hướng người Bắc đổ tiền sở hữu bất động sản tại TP.HCM bắt đầu rõ rệt. Và làn sóng Nam tiến của khách hàng Hà Nội tiếp tục có xu hướng tăng nhiệt hơn trong quý III.2015. Nguyên nhân được đánh giá xuất phát từ cả hai phía khách quan và chủ quan. 

Có cầu, có cung, thị trường thanh khoản tốt

Tính riêng tháng 8.2015, thị trường BĐS TP.HCM có khoảng 1.800 giao dịch, tăng khoảng 6% so với tháng trước. Trong đó, lượng khách hàng là người Hà Nội sinh sống tại thành phố và hiện vẫn đang sinh sống tại Hà Nội chiếm tỷ lệ lớn.

Cùng với đó, thị trường TP.HCM được đánh giá là thị trường có tỷ suất sinh lời cao hơn Hà Nội với dân số và quy mô đô thị lớn hơn, khu đô thị thương mại dịch vụ sầm uất. Cụ thể, cùng sản phẩm bất động sản có khoảng cách tương đương nhưng giá nhà đất tại Hà Nội cao hơn Sài Gòn 30%, có trường hợp cao hơn gấp vài lần. Trong khi đó, tại Hà Nội khai thác cho thuê chỉ đạt 3-4% một năm trên tổng giá trị tài sản, TP HCM đạt 5-6%. Như vậy, giá trị bất động sản TP HCM rẻ hơn Hà Nội nhưng kinh doanh hiệu quả hơn. Đặc biệt, thị trường TP.HCM còn trở nên tiếp tục hấp dẫn hơn khi được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng gia thông cũng như chất lượng từ các dự án BĐS. Vì những lý do trên, người Hà Nội thích đầu tư địa ốc ở Sài Gòn là điều dễ hiểu. 
 
TP.HCM là môi trường kinh tế năng động, thu hút đổng đảo nguồn lao động cao cấp, kéo theo đó những chuyến công tác thường xuyên, … đây cũng là lý do mà người Hà Nội nói riêng, người miền Bắc nói chung chọn mua căn nhà thứ hai tại TP. HCM. Khu vực phía Nam, trong đó có TP. HCM là khu vực địa lý lý tưởng có khí hậu tốt phù hợp với nhiều người bị các bệnh liên quan tới đường hô hấp, dù không phải nguyên nhân chính nhưng cũng là một trong những lý do khiến TP. HCM đang hấp dẫn khách hàng từ khu vực phía Bắc.

Lựa chọn sản phẩm BĐS có khả năng gia tăng giá trị

Tuy nhiên, trong thời điểm thị trường là của người mua, việc lựa chọn khu vực cũng như dự án để đầu tư không còn là sự lựa chọn ngẫu nhiên, hay do các yếu tố như hiệu ứng đám đông hay quảng cáo tác động. Hiện, các sản phẩm BĐS chỉ thực sự hấp dẫn khi có các yếu tố đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người sử dụng, cũng chính là yếu tố được đánh giá sẽ làm gia tăng giá trị BĐS về sau. 

Theo quy hoạch phát triển của thành phố, khu vực phía đông TP.HCM, đặc biệt là Quận 2 và Quận 9 được đầu tư phát triển hạ tầng mạnh mẽ, đang trở thành điểm thu hút rất nhiều nhà đầu tư cũng như cư dân có nhu cầu an cư. Khi hàng loạt các công trình giao thông hạ tầng đã được hình thành và đưa vào sử dụng như Cầu Sài Gòn 2, Hầm Thủ Thiêm, Cầu Thủ Thiêm. Đặc biệt là sự kiện cao tốc TPHCM - Long Thành – Dầu Giây vào tháng 2/2015 đã khiến giá trị khu vực Quận 9 gia tăng không ngừng khi việc kết nối về  trung tâm Quận 1 trở nên dễ dàng và thuận tiện với chỉ 10 phút di chuyển. Ngoài hạ tầng giao thông, khi lựa chọn Mega Village, khách hàng được tận hưởng các tiện ích đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng (từ trước khi chào bán). Khách hàng xa xôi như từ ngoài Bắc, càng dễ dàng lựa chọn bất động sản của Khang Điền bởi yếu tố pháp lý rõ ràng, minh bạch khi toàn bộ dự án Khang Điền đều có sổ đỏ và cam kết ban giao sổ hồng trong thời gian ngắn. 
 
Mega Village được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền đầy tâm huyết cùng nhiều đơn vị hợp tác uy tín như CBRE – Đơn vị quản lý dự án, SCQC – đơn vị tư vấn giám sát và quản lý chất lượng công trình, …
SCQC với ơn 20 năm hình thành và phát triển và đã thành công với hàng loạt công trình tên tuổi, quy mô lớn và có độ phức tạp cao như Saigon Centre, Khách sạn Majestic, Times Square, Kumho Asiana, Trụ sở UBND TP.HCM, Nhà hát Lớn thành phố, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên. SCQC thực sự là “bảo chứng” cho chất lượng xây dựng của Mega Village nói riêng và các dự án của Khang Điền nói chung.
Về phía CBRE, được biết đến là một trong những công ty kinh doanh dịch vụ bất động sản lớn nhất thế giới, có bề dày kinh nghiệm trong việc quản lý các dự án cao cấp khắp Việt Nam và trên toàn thế giới. 

Với sự hợp tác chiến lược giữa CBRE, SCQC và Khang Điền, chắc chắn sẽ mang tới cho cư dân Mega những dịch vụ tối ưu, chất lượng tuyệt vời để họ an tâm tận hưởng cuộc sống.Hơn 15 năm kinh nghiệm phát triển BĐS, Khang Điền luôn nỗ lực để tạo ra những dòng sản phẩm nhà ở chất lượng cao. Theo đó, việc xây sẵn nhà, hoàn thiện và đưa vào sử dụng các tiện ích trước khi chào bán là điểm khác biệt lớn của công ty, giúp cho dòng sản phẩm Mega - mô hình “Nhà liên kế, Compound - an ninh 24/7, tiện nghi cao cấp và giá bán hợp lý”  đã tạo được tiếng vang trên thị trường và mang lại kết quả kinh doanh ấn tượng cho Khang Điền khi gần 600 căn Mega Residence, Mega Ruby, Mega Saphire đã bán hết. Trong đó, Mega Village bán gần 70% và hoàn tất bàn giao nhà đợt 1 vào 30/5/2015 vừa qua. Hiện, chỉ còn gần 100 căn cuối cùng cũng được chào bán trong tháng 9 này.
 
Với những thành quả đã minh chứng trong thời gian qua, Khang Điền tự tin để đem đến cho khách hàng những dự án tốt nhất, pháp lý rõ ràng và những dịch vụ hoàn hảo. Đây chính là lý do lớn nhất khiến các bất động sản của Khang Điền được các nhà đầu tư, khách hàng miền Bắc lựa chọn.

MEGA VILLAGE - MỞ BÁN ĐỢT CUỐI
- Nhà liên kế vườn - Compound bảo vệ 24/7
- Khu Compound cao cấp 2,49 tỷ/căn (Gồm Nhà, Đất, Sổ hồng & 4000m2 tiện ích đã hoàn thiện)
MỪNG TÂN GIA - ĐÓN LỘC “KHỦNG”
- Tặng ngay xe Vespa  65 triệu đồng
- Cơ hội sở hữu xe  Honda Civic 800 triệu đồng và nhiều quà tặng giá trị khác

- Liên hệ ngay: 0938 779 660 - 0933 68 1551 để được tư vấn, hỗ trợ.
Đăng kí ngay  TẠI ĐÂY để nhận được báo giá, tư vấn.

Nguồn: Dân trí

Tin tức khác